Der RWTH Aachen Campus ist in Cluster mit übergeordneten Forschungs- und Themenfeldern organisiert. Die Cluster verfügen über Baufelder, die sukzessive zu thematisch gewidmeten Forschungsquartieren entwickelt werden.
Die Vergabe der Baukonzession für die Planung, (schlüsselfertige) Errichtung und den Betrieb der Cluster-Gebäude mit Büro-, Seminar-, Hallen- und Laborflächen sowie Flächen für Mantelnutzungen erfolgt durch die RWTH Aachen Campus GmbH – über europaweite Ausschreibungen mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb und nachfolgendem Verhandlungsverfahren. Die geeigneten Mieter werden den potentiellen Investoren zugeführt. Die erforderlichen Grundstücke werden als Erbbauflächen zur Verfügung gestellt. Nach Errichtung kann der Investor die Betreiberrechte auf Dritte übertragen.
Alle mit dem Campus-Konzept und dem Investorenauswahlverfahren verbundenen Leistungen werden von der RWTH Aachen Campus GmbH, Tochtergesellschaft der RWTH Aachen (95%) und der Stadt Aachen (5%), erbracht.
Der Forschungsfokus im Cluster Nachhaltige Energie liegt auf der Steigerung von Energieeffizienz und nachhaltiger Energieerzeugung, unter anderem durch die Vernetzung der Energienetze Elektrizität, Gas und Wärme bei dezentraler Einspeisung.