27. Juni 2024
Das sechsgeschossige Gebäude kombiniert hochmoderne Laborflächen mit Werkstattbereichen, Büros, Meetingräumen sowie Eventflächen und wird als Reallabor genutzt, in dem digitale Komponenten unter realen Bedingungen getestet werden. Das intelligente Gebäudekonzept leistet einen bedeutsamen Beitrag zur Nutzung und Weiterentwicklung von Smart Buildings.
Baufortschritt und Talk
Der Baufortschritt des Gebäudes wurde mit einem Baufest gefeiert, das von einer Talkrunde begleitet wurde: Rektor der RWTH Aachen University, Prof. Ulrich Rüdiger, sprach mit dem investierenden Projektentwickler und weiteren Projektbeteiligten über die Potenziale der Digitalisierung für den Bausektor und die Bedeutung von Smart Buildings. „Unsere Forschungsthemen sind schnell und dynamisch. Wir müssen dafür auch schneller bauen und umnutzen können, müssen viel schneller auf neue Erfordernisse reagieren” sagt Prof. Rüdiger. “Mit privaten Investoren zu bauen, wie hier auf dem RWTH Aachen Campus, bringt uns deshalb enorm nach vorne.“
Im Cluster Smart Logistik arbeiten über 500 Personen aus Wissenschaft und Industrie an der Digitalisierung und Vernetzung von Produktionsprozessen und logistischen Abläufen. Der dritte Bauabschnitt bietet auf rund 11.500 m² Mietfläche ausreichend Platz für Forschung, Entwicklung und Gastronomie. „Wir schaffen hier inspirierenden Raum für forschende Unternehmen, die mit ihren Entwicklungen unser aller Leben verbessern“, so Jens Kreiterling, Vorstand der Landmarken AG. „Damit fördern wir Innovation und wichtige Impulse für die regionale Wirtschaftsentwicklung.“
Ein intelligentes Gebäudekonzept
Der dritte Bauabschnitt, entworfen von der agn Niederberghaus & Partner GmbH, umfasst flexible und moderne Mieteinheiten von 320 bis 1.800 m². Das Gebäude ist „IoT-ready“ und mit digitaler sowie smarter Gebäudetechnik ausgestattet, die durch die Integration digitaler Applikationen effizienter, nachhaltiger und komfortabler wird.
Dr. Klaus Feuerborn, Geschäftsführer der RWTH Aachen Campus GmbH, betonte die Bedeutung des Projekts: „Das Cluster Smart Logistik ist mit diesem smarten Gebäude das erste baulich fertiggestellte Cluster auf dem Campus Melaten. Mit seinem intelligenten Gebäudekonzept treibt es die Digitalisierung auf dem Campus entscheidend voran“ sagt Dr. Feuerborn. „Wir freuen uns auf das moderne und attraktive Gebäudeensemble, das die Anziehungskraft am Campus-Boulevard weiter erhöht. Unser besonderer Dank gilt der Landmarken AG für die vertrauensvolle Zusammenarbeit.“
Das smarte Gebäude wurde vollständig mittels BIM (Building Information Modeling) geplant. Diese Methode ermöglicht eine digitale Visualisierung aller architektonischen, technischen, physikalischen und funktionalen Bauwerksdaten, was die Planung präziser und effizienter macht. Alle am Bau und Betrieb Beteiligten können auf das BIM-Modell zugreifen, was die Zusammenarbeit und Entscheidungsfindung erheblich verbessert.
Attraktive Infrastruktur
Im Erdgeschoss sorgt eine kleine Gastronomie für Versorgung und Belebung. Foyer, Atrium und Multifunktionsfläche lassen sich für große Events zusammenschalten, flexible Grundrisse sorgen für eine hohe Nachnutzungsfähigkeit. Zum Mobilitätsangebot gehört neben dem Pkw-Parkhaus auch ein eigenes Fahrradparkhaus. Die Fertigstellung wird für Sommer 2025 erwartet. Mit der RWTH Aachen University sowie weiteren Forschungspartnern aus dem Campus-Ökosystem sind bereits hochkarätige Mieter für die Nutzung der Mietflächen im dritten Bauabschnitt eingeplant. Mit diesem innovativen Gebäude setzt der RWTH Aachen Campus neue Maßstäbe und treibt die Entwicklung intelligenter Gebäudekonzepte voran.
